كثيرا ما يطالعنا الخبراء العقاريون عن كيفية الاستثمار في المجال العقاري وكثيرة هي النصائح والإرشادات التي توردها تلك التقارير والمقالات والتي تركز في معظمها على طريقة اختيار العقار والضوابط التي يجب اتباعها في عملية الشراء والبيع والتشغيل. لقد تميز  النشاط العقاري عن غيره من أنشطة الاستثمار المختلفة بعدة ميزات، ومن أهم المميزات التي تجعل من العقارات استثمارا مرغوبا فيه كون العقار ثابتا مما يضفي عليه صفة الدوام. ولكن بإمعان النظر فإن الاستثمار العقاري يعد كأي نوع من أنواع الاستثمار المختلفة والذي لابد له من توفر الخبرة والدراية الكافيتين لكي يكون استثمارا ناجحا.